← Vissza a bloghoz
Tőkefinanszírozás 2026. szeptember 4.

6 évig csak kamat, aztán az egész — hogyan működik a Demján Sándor Tőkeprogram?

A neve tőkeprogram, és sokan ezért gondolják azt, hogy klasszikus befektetőt kapnak a cégbe, akinek nem kell visszafizetni a pénzt. A szerkezete viszont más: kedvezményes tulajdonosi kölcsön, 5%-os kamattal, hat éves futamidővel — és a tőke a végén, egy összegben esedékes. Ez a különbség dönti el, kinek való a konstrukció.

Státusz — 2026. szeptember 23.

Új jelentkezést jelenleg nem fogadnak be. Az új igények befogadása 2026. január 16-án állt le, március 9-én nyílt újra megemelt kerettel, a jelentkezési időszak pedig 2026. június 30-án lezárult — a június 4. után érkezett jelentkezések már várólistára kerültek. A program most a befogadott kérelmek bírálatánál és a szerződéskötésnél tart; ez utóbbi 2026. szeptember 1-jén indult.

Az MKIK programoldala ettől függetlenül a jelentkezés indulását hirdeti, ezért ha új beadást tervez, előtte kérjen visszaigazolást az alapkezelőtől, az MKIK Tőkealap-kezelő Zrt.-től.

Mit ad a program valójában?

A finanszírozás technikailag két elemből áll. Az alapkezelő egy jelképes, 1%-os üzletrészt szerez a cégben a befektetés idejére — ez a futamidő végén automatikusan visszaszáll a vállalkozásra. A pénz érdemi része viszont tulajdonosi (tagi) kölcsön formájában érkezik, kedvezményes kamattal.

Vagyis nem arról van szó, hogy egy befektető beszáll a cégbe, viszi a tulajdon egy részét és a jövőbeli érték egy szeletét. A tulajdonosi szerkezet a futamidő végére visszaáll — cserébe viszont a pénzt vissza kell fizetni.

JellemzőHogyan működik
FormaKedvezményes tulajdonosi (tagi) kölcsön + ideiglenes 1%-os üzletrész
Kamatévi 5%, évente egyszer fizetendő
Futamidő6 év
Tőketörlesztésnincs havi törlesztés — a tőke a futamidő végén, egy összegben
Üzletrész sorsaa futamidő végén visszaszáll a vállalkozásra
Önerőakár 0%
Fedezetkezességi elvárás nélkül

A program több alprogramból áll, és a felvehető összeg, valamint a felhasználási célok ezektől függenek — a forgótőkére fordítható hányad például korlátozott. A kötelező érvényű paramétereket a hivatalos termékleírás tartalmazza.

A lényeg: a végtörlesztés

Ez a konstrukció legfontosabb és legkevésbé megbeszélt tulajdonsága. Egy szokásos beruházási hitelnél a cég az első hónaptól törleszti a tőkét, és a hatodik év végére a tartozás nulla. Itt viszont hat éven át csak a kamat megy ki — a teljes tőke a futamidő végén, egyetlen tételben esedékes.

Ez a cash flow szempontjából ajándék az első öt évben, és próbatétel a hatodikban.

Nézzük meg, mit jelent ez egy 200 millió forintos juttatásnál:

IdőszakFizetendőMire kell figyelni
1–5. évévi 10 M Ft kamatAlacsony teher — a beruházás nyugodtan beérhet
6. év10 M Ft kamat + 200 M Ft tőkeErre hat éven át tudatosan készülni kell

Szemléltető számítás 200 M Ft-os juttatással, évi 5%-os kamattal. A tényleges összeg és a részletek a konkrét szerződéstől függenek.

A hat év alatt megtermelt eredménynek tehát nemcsak a kamatot kell kigazdálkodnia, hanem a végtörlesztésre is fel kell halmoznia — vagy a hatodik évre olyan helyzetbe kell hoznia a céget, hogy a tartozás refinanszírozható legyen egy sima banki hitelből.

A gyakorlati tanács

A végtörlesztést az első évtől tervezni kell. Nem a hatodik év elején. A legjobb megközelítés, ha a cég úgy kalkulál, mintha ütemezetten törlesztene: félreteszi az összeg egy részét évről évre, még akkor is, ha a szerződés ezt nem írja elő.

A refinanszírozhatóság a másik biztonsági háló. Ha a beruházás beérik, és a cég a hatodik évre erős mutatókkal áll, akkor a végtörlesztés egy normál beruházási hitelből kiváltható. Ehhez viszont az kell, hogy a DSCR és a tőkeerő addigra megfelelő legyen — ez nem magától történik meg.

Miért éri meg mégis?

A fenti figyelmeztetés ellenére a konstrukció sok cégnek kifejezetten jó, három okból:

És van egy negyedik, gyakran figyelmen kívül hagyott előny: mivel a szerkezet tulajdonosi kölcsön, a mérlegben más helyre kerül, mint egy banki hitel, és az ideiglenes üzletrész sem hígítja tartósan a tulajdont. A cég finanszírozási képessége a program alatt is megmarad — más forrásokat is be lehet vonni mellé.

Kinek szól?

A belépőfeltételek a stabil, működő kkv-kat célozzák:

A felhasználási célok között fejlesztés, digitalizáció és zöld beruházás szerepel, korlátozott mértékben forgótőke, valamint — és ez ritkaság a magyar piacon — akvizíció és tulajdonosi kivásárlás is. Ez utóbbi kifejezetten értékes lehetőség: generációváltásnál vagy egy társtulajdonos kivásárlásánál nehéz máshonnan forrást találni.

Hol tart most a program?

2026 nyarán vezetőváltás történt az alapkezelő, az MKIK Tőkealapkezelő Zrt. élén, ami körül élénk sajtóvita alakult ki. A program szempontjából a tények:

Az érintett cégeknek egyetlen gyakorlati következtetés adódik: a folyamat él, de az ütemezés csúszhat. Aki már a programban van, az a saját ügye állásáról közvetlenül az alapkezelőtől tájékozódjon, ne a sajtóból.

Egy általános szabály, amit ez az eset jól megvilágít

Egyetlen forrásra soha ne épüljön a cég működése. Ha egy beruházás elindult, és a finanszírozás egyetlen csatornán jönne, akkor annak a csatornának a csúszása azonnal likviditási problémává válik. Ezért javasoljuk, hogy a beruházási finanszírozás mellett legyen egy rendelkezésre álló, de nem lehívott működőtőke-keret — nem azért, hogy használják, hanem azért, hogy legyen, ha kell.

Az első kérdés itt is ugyanaz

Bármelyik forrásról legyen szó, ugyanoda jutunk: mekkora terhet bír el a cég, és milyen állapotban lesz akkor, amikor fizetni kell. A CF Index adószám alapján kiszámolja a tőkeerőt, a jövedelmezőséget és az adósságszolgálati fedezettséget — vagyis azt a kiindulópontot, amiből a hatodik évi végtörlesztés reális megítélhető.

Az ingyenes előnézet két perc alatt elkészül. Ha pedig a beruházáshoz vissza nem térítendő forrás is szóba jöhet, a kombinálás logikájáról külön cikkben írtunk.

Ossza meg: Facebook LinkedIn
Pintér Gábor
Pintér Gábor
Alapító & szakmai vezető, CégesForrások — 2003 óta vállalati finanszírozás
Források

A cikk tájékoztató jellegű, nem minősül pénzügyi vagy befektetési tanácsadásnak. A program több alprogramból áll, eltérő feltételekkel; a kötelező érvényű paramétereket a hivatalos termékleírások és a szerződés tartalmazzák. A program állásáról hivatalos tájékoztatást az MKIK Tőkealapkezelő Zrt. ad.

Elbírja a cége a hatodik évet?

A végtörlesztés akkor kezelhető, ha a cég addigra refinanszírozható állapotban van. A CF Index megmutatja, hol tart most.

Ingyenes CF Index elemzés →

Nincs regisztráció, nincs kötelezettség. Csak az adószám kell.

Kapcsolódó cikkek